Paris devient le nouvel eldorado pour l’investissement haut de gamme

Paris devient le nouvel eldorado pour l’investissement haut de gamme

08 Nov 2014, par Régis dans Europe

Le surplus de biens immobiliers de luxe à Paris en 2014 fait baisser les prix dans la capitale.
Résultat : Paris devient l’une des villes du monde les plus attractives en matière d’immobilier de prestige avec un prix moyen au mètre carré qui descend sous 20000 euros par m2.

Les prix du luxe à Paris ont baissé de 10% en 2013

Paris a vu ses prix baisser de 10% en 2013 pour les biens d’une valeur supérieure à 2 millions d’euros. Le prix au m2 d’un appartement de luxe dans la capitale parisienne varie de 15000 à 18000 euros, bien loin des autres capitales mondiales. Londres présente un prix moyen au m2 de 36 527 euros, New-York 21 216 euros et Hong Kong 20 108 euros.

Les ventes de prestige en hausse dans le monde

Globalement, l’immobilier de prestige dans le monde à flambé ces 15 derniers mois. De New-York à Los Angeles en passant par Hong Kong et Sydney, les ventes dans l’immobilier de luxe ont progressé significativement : +62% à San Francisco, +40% à Los Angeles, +29% à Sydney, +27% à Miami, +22% à New-York et +20% à Londres.

Dans les villes recensées, seules Hong Kong et Paris ont connu un repli des transactions de l’immobilier haut de gamme. Elles ont vu leurs transactions diminuer respectivement de 15 et 7,5%.

Les prix augmentent presque partout en 2014

Les prix de l’immobilier ont augmenté presque partout. Los Angeles a vu ses prix augmenter de 21,8%, San Francisco de 17,2%, Sydney de 13%, Miami de 11,8% Hong Kong de 9,70%, Londres de 8,20% et New-York de 7,60%.

Seule Paris a vu ses prix reculer de près de 10% sur le marché de l’immobilier haut de gamme, ce qui en fait la ville la plus prometteuse pour les investisseurs.

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